1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市千種区
24.3万円/㎡
前年比+10.3%
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グランドメゾン本山
愛知県名古屋市千種区松竹町二丁目
名古屋市営東山線 / 本山駅 徒歩2分
1987年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 85.36㎡の場合
相場
2,693万円
31.5万円/㎡
2,144
2,510
2,876
3,241
AI査定結果
推定相場価格
2,693万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,510万円〜2,876万円
29.4万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン本山
3,180万円（37.3万円/㎡）/ 2階 / 85.36㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 3,180万円 | 37.3万円 | 2階 | 85.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 2,550万円 | 40.7万円 | 5階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 2,680万円 | 42.8万円 | 5階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,980万円 | 47.6万円 | 5階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,180万円 | 50.8万円 | 5階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/21 | 3,080万円 | 49.2万円 | 1階 | 62.62㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は33.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | グランドメゾン本山 名古屋市千種区松竹町二丁目 | 本山駅2分 | 3,180万円 | 37.3万円 | 85.36㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/31 | エスポア千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 千種駅10分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.47㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 名古屋市千種区今池1丁目マンション 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅4分 | 2,688万円 | 30.1万円 | 89.42㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/26 | シャンテちくさ 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅6分 | 2,688万円 | 30.1万円 | 89.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/11 | 三旺マンション第2千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅5分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.08㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/09/28 | グランドメゾン上野公園 名古屋市千種区上野一丁目 | 砂田橋駅13分 | 2,099万円 | 28.0万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/13 | グランドメゾン高見 名古屋市千種区高見一丁目 | 池下駅8分 | 3,480万円 | 35.6万円 | 97.79㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/10 | ユーロハイツ向陽 名古屋市千種区向陽一丁目 | 池下駅3分 | 2,999万円 | 30.7万円 | 97.74㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/01 | ソレーユベルテ向陽 名古屋市千種区向陽町三丁目 | 池下駅4分 | 4,180万円 | 40.5万円 | 103.3㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2025/09/23 | 池下駅南マンション 名古屋市千種区春岡一丁目 | 池下駅5分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 80.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/15 | ルミエール覚王山第3 名古屋市千種区覚王山通九丁目 | 池下駅3分 | 2,180万円 | 33.9万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | 三旺マンション第6覚王山 名古屋市千種区丘上町一丁目 | 覚王山駅3分 | 2,980万円 | 33.2万円 | 89.8㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/30 | 三旺マンション第7覚王山 名古屋市千種区山門町二丁目 | 覚王山駅3分 | 3,450万円 | 36.3万円 | 95.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/12 | グランドメゾン南明 名古屋市千種区南明町一丁目 | 覚王山駅12分 | 2,080万円 | 30.9万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/12 | ライオンズマンション覚王山第3 名古屋市千種区丸山町三丁目 | 池下駅9分 | 2,490万円 | 32.3万円 | 77.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/29 | ジーオー覚王山マンション 名古屋市千種区丸山町三丁目 | 覚王山駅12分 | 2,450万円 | 30.1万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/21 | エスポア自由ケ丘 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅15分 | 1,990万円 | 30.1万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ロイヤルシャトー覚王山 名古屋市千種区観月町一丁目 | 覚王山駅3分 | 3,480万円 | 38.6万円 | 90.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/25 | グランドメゾン覚王山 名古屋市千種区丘上町二丁目 | 覚王山駅6分 | 2,555万円 | 33.3万円 | 76.68㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | 日岡町パークハウス 名古屋市千種区日岡町三丁目 | 池下駅14分 | 2,670万円 | 29.9万円 | 89.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/03 | ダイアパレス本山 名古屋市千種区春里町二丁目 | 本山駅10分 | 2,780万円 | 32.6万円 | 85.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市千種区では10.3%上昇しています。
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地下鉄名城線 / 茶屋ケ坂駅 徒歩 9分
2002年築 / 7階建 / 142戸 / RC造